Location Commerce 140 m²73100 Aix Les Bains

1 703 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 060 € HT
Dépôt de garantie : 3 400 € HT
Charges locatives : 250 € HT/an
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Local commercial au coeur d'Aix-les-Bains

Situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, ce local commercial de 140 m² offre une excellente visibilité dans une rue très passante, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement.
Atout majeur : la toiture sera entièrement refaite, intégrant un magnifique puits de lumière qui viendra inonder l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le reste du local sera livré en l'état, prêt à être aménagé selon votre projet. Un espace contemporain ou une ambiance plus traditionnelle – ce lieu est un véritable canevas vierge pour concrétiser votre vision.
Idéal pour une activité commerciale, une galerie, un cabinet, un showroom ou tout autre projet professionnel, ce local n'attend plus que vous et vos idées pour écrire sa nouvelle histoire.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez M. Michel BELLUARD, Agent indépendant du réseau Brokers, au 06.25.30.74.36.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Référence : LP35312-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc100
1 etage40

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Aix Les Bains 73100
Quartier : Centre Ville Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Michel-Laurent BELLUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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