Location Entrepôt 266 m²35510 Cesson Sevigne

2 300 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 266 m² environ.
Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est, à proximité immédiate de CESSON-SEVIGNÉ et CHANTEPIE, et à 5 min de la rocade.
ENTREPOT isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,60 m, 1 porte sectionnelle, mezzanine béton, vitrine, équipé d'un sanitaire PMR et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Foncier bitumé, disposant de 2 parkings privatifs avec accès poids-lourd (avec place de stationnement PL) et d'un sens de rotation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_005555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique raccordable
- Hauteur sous ferme : de 3 à 6,60 m
- Porte sectionnelle manuelle L3 x H2.60 m
- Sanitaires privés
- Toiture isolée

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
arret de bus à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Julien PALLIER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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