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Location Entrepôt 320 m²77230 Longperrier

3 333 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 320m²

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt neuf à Longperrier (77), parfaitement adapté aux besoins des entreprises dynamiques.
Localisation stratégique : Situé à Longperrier, à proximité des grands axes routiers (A1, N2), facilitant l'accès à Paris (30 minutes) et à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Superficie totale : 320 m², répartis entre :
236 m² d'entrepôt : Hauteur max. 7,5 m, charge au sol 3T/m², accès plain-pied, éclairage LED, et isolation double peau.
84 m² de bureaux : Lumineux, modulables, climatisation et câblage informatique disponibles.
Équipements & accessibilité :
Parking disponible pour véhicules légers.
Puissance électrique de 18 KVA par cellule, idéale pour des activités artisanales ou industrielles.
Avantages concurrentiels :
Environnement dynamique et fiscalité locale avantageuse.
Zone en plein développement économique, parfaite pour les entreprises logistiques, PME ou artisans recherchant un emplacement stratégique.
Conditions financières :
Prix de vente : 575 000 € HT (1819 €/m² HT).
Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente.
Disponibilité : 31 décembre 2025.
Contactez-nous pour plus d'informations
Disponibilité : 31 décembre 2025
Référence : L_2412_77_002_20_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt236
Niveau 1Bureaux84
Total320

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : LED

Emplacement

Longperrier 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Bruno ANTUNES

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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