Location Bureaux 205 m² à 873 m² - Photo 1

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Location Bureaux 205 m² à 873 m²22 AVENUE LIONEL TERRAY, 69330 Jonage

À partir de

2 098 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 044 € HT/an

BUREAUX A LOUER AU COUR DU PARC DES GAULNES

Savills vous propose des plateaux de bureaux à louer au coeur du Parc des Gaulnes. La zone est desservie par le tramway, assurant une liaison rapide de 30 minutes vers le dynamique quartier de la Part-Dieu. Une opportunité idéale pour des locaux bien situés. La localisation stratégique du bien offre une connectivité optimale.
Savills offers office space for rent in the heart of the Parc des Gaulnes. The tramway links the area to Part-Dieu in 30 minutes.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 978024-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
SS	104 ET 105	Archives	9	Immédiate
SS	106 ET 107	Archives	8	Immédiate
RDC	112	Bureaux	255,6	Immédiate
1	114	Bureaux	205,2	Immédiate
2	117	Bureaux	413	Immédiate
SS		Parkings	-	Immédiate
		Parkings	-	Immédiate
Total			890,8 m²
17 en sous-sol4 extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible

Situé en plein coeur du Parc des Gaulnes, l'immeuble de bureaux Sunstone bénéficie d'une très bonne desserte : situé à 5 minutes de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 minutes par Tramway T3 et à 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par RhônExpress
Immeuble labellisé BBC
Conception architecturale et technique bio-climatique
Production d'énergie renouvelable et toitures photovoltaïques
Câblage et courant fort par plinthes périphériques
Terrasse accessible pour partie
Parties communes de très bon standing
Stores électriques
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

22 AVENUE LIONEL TERRAYJonage 69330

Autoroute A proximité de l'A432 (liaison aéroport/A6)
Bus n° 28, 29, 32 et Zi2 "Meyzieu Z.i." à 350 m
Tramway T3 "Meyzieu Z.I." à 350 m

Transports en commun

Meyzieu les Panettes

363 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Meyzieu Z.I.

494 m (soit 7 min à pied)

Tramway3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Géraldine MONTIGNY

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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