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Location Bureaux 191 m²21000 Dijon

2 696 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Bureaux de 191 m² + réserve 60 m² - Dijon (Toison d'Or)
À seulement 3 minutes du centre commercial Toison d'Or et de la rocade, ces bureaux en RDC offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable avec des abords paysagés et des espaces verts accessibles. Ce plateau de bureaux est climatisé et cloisonné avec des espaces ouverts permettant de regrouper plusieurs collaborateurs, ainsi que des bureaux individuels. Le tout est complété de 4 emplacements de parkings extérieurs, de deux doubles places en sous-sol et d'une réserve de 60 m² en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locativeSurface utile du lotLoyer annuel HT
BureauxRDC191 m²174 m²25.845 €
RéserveSous-sol60 m²60 m²3.500 €
Stationnementsous-sol2 parkings doublespossibilité de bornes IRVE3.000 €
Stationnementextérieur4 emplacementpossibilité de bornes IRVEinclus

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nbre Parkings sous-sol : 2 parking doubles
- Plinthes périphériques

Emplacement

Dijon 21000
Bus :
Arrêt : CHURCHILL (83m)
Arrêt : GRANVILLE (268m)
Arrêt : TOISON D'OR (283m)
Tramways :
Arrêt : TOISON D'OR (356m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Florent PUCHOT

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
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