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Location Bureaux 169 m² à 764 m²14760 Bretteville Sur Odon

À partir de
2 325 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 468 € HT/an

BUREAUX A LOUER

A l'ouest de Caen, au sein d'un quartier desservi par un accès direct au boulevard périphérique, dans un programme neuf sont à louer 4 plateaux de bureaux, à savoir :
- au rez-de-chaussée, deux plateaux de 169 et 185 m² environ.
- au 1er étage, deux plateaux de 188 et 222 m² environ (avec une terrasse de 18 m²).
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Sanitaires privatifs à poser.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
Parkings communs.
Loyer annuel : 165 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14_040176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles (estimatif)
1Rez-de-chaussée185,30 m²30 574,50 € HT2 779,50 € HT
2Rez-de-chaussée169,40 m²27 951,00 € HT2 541,00 € HT
31er étage188,00 m²31 020,00 € HT2 820,00 € HT
41er étage221,80 m²36 597,00 € HT3 327,00 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Sanitaires privés

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Bureaux

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