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Location Bureaux 595 m² à 7 686 m²69760 Limonest

À partir de
14 322 € HT-HC/mois
289 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Un cadre de travail unique alliant modernité, bien-être et performance !
CGI REAL ESTATE LYON vous invite à découvrir "Le Lime", un immeuble architecturalement unique, niché dans un écrin de verdure au coeur du deuxième pôle économique du Grand Lyon.
Pensé pour offrir une expérience de travail optimale, cet actif premium propose une gamme complète de services modernes, favorisant confort et productivité.
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre inspirant et connecté !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans fermes
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
R+2BUREAUX583.50 m²185€Immédiate
R+2BUREAUX588.60 m²185€Immédiate
R+2BUREAUX603.10 m²185€Immédiate
R+2BUREAUX642 m²185€Immédiate
R+2BUREAUX654.50 m²185€Immédiate
R+2BUREAUX683.20 m²185€Immédiate
R+1BUREAUX577.60 m²185€Immédiate
R+1BUREAUX594.70 m²185€Immédiate
R+1BUREAUX598.10 m²185€Immédiate
R+1BUREAUX636.60 m²185€Immédiate
R+1BUREAUX649.90 m²185€Immédiate
R+1BUREAUX681.60 m²185€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Conciergerie
- Douche(s)
- ERP : 5
- Faux plancher
- GTC
- Hauteur sous plafond : 2.70m
- Label environnemental : Certification BREEAM Very
- Nbre Parkings sous-sol : 262 dont 14 électriques
- Stationnement deux roues
- Vestiaires
- Patio central
- Salle de sport, restauration, pc sécurité..(accessibles par adhésion à la carte Newton)
- Effectif admissible : 908 personnes (classement code du travail)
- Possibilité d'enseigne
- Trame 1,35m
- Eclairage LED
- Raccordement à la fibre en attente sur les étages
- Aménagement des parties communes possible avec services comme frigo connecté
- Centre de coworking Newton Offices en RDC
- Plateforme avec foodtruck accessible à tous les utilisateurs

Emplacement

Limonest 69760
Lignes 10 et 21, arrêt "Allée des Hêtres" au pied de l'immeuble
Gare de Vaise accessible en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Limonest - Arrondissements - Location Bureaux

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