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Location Bureaux 250 m²69003 Lyon 3

Publiée il y a 1 mois
3 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 392 € HT/an
Taxe foncière : 5 185 €/an

BUREAU A LOUER

Situé en plein coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce bureau de 250 m² est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé, il offre 9 bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des archives et sanitaires privés.
L'environnement de travail est optimisé grâce à la fibre optique, au câblage RJ45, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode pour la sécurité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+3BUREAUX250 m²40 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Nombre de bureaux : 9
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Luminaire LED

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus : C12
Métro D, B
Tram : T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
50 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

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Patricia EMAMI RAD

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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