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Location Bureaux 828 m²69002 Lyon 2

Publiée il y a 3 semaines
13 334 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 588 € HT/an
Taxe foncière : 9 250 €/an

BUREAU A LOUER

Nous vous proposons de très beaux bureaux en coeur d'îlot à côté de la gare de Lyon Perrache.
Ces locaux disposent d'une classification ERP et d'un accès PMR ainsi qu'un niveau complet de parking (19 emplacements) est proposé avec les locaux.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux77
R+1Bureaux618
RDCbureaux133

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 19 places
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Lyon 2 69002
BUS
Métro A et B
Tram T1 / T2
Gare de Lyon Perrache
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Alban BARONDEAU LEURET

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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