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Vente Fonds de Commerce 60 m²44150 Ancenis Saint Gereon

Prix de cession : 45 000 €

Loyer : 625 € HT-HC/mois125 € HT-HC/m²/an

ANCENIS SAINT GEREON - LINGERIE

Vente Fonds de Commerce - Lingerie à Ancenis-Saint-Géréon
Lingerie - Commerce de détail
Venez découvrir cette très belle opportunité de reprendre ce fonds de commerce d'un magasin de lingerie, idéalement situé en plein coeur d'Ancenis Saint-Géréon.
Ce commerce, tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée.
Caractéristiques principales :
* Surface : 60 m² : offrant un espace agréable et fonctionnel pour l'activité commerciale
* Loyer mensuel : 625 euros HT, un loyer très attractif pour la localisation
* Chiffre d'affaires annuel : 182.000 euros, démontrant la rentabilité du commerce
* Durée de l'activité : Plus de 20 ans, un gage de pérennité et de savoir-faire
* Clientèle fidèle et locale, avec un potentiel de développement encore à exploiter
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Prix : 45000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401176B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Référence : 401176B-TMAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Ancenis Saint Gereon 44150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Tristan MALINGE

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C

44120 VERTOU

Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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