Vente Local d'activités 131 m² à 1 694 m²RUE MARIE PAULE RIVE, 69380 Marcilly D Azergues

À partir de
311 686 €
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A VENDRE, NOUVEAU PARC D ACTIVITES DANS LA VALLEE D AZERGUES

Immprove vous propose sur la commune de Marcilly d' Azergues 69380, un parc d'activité à la vente . Vous trouverez 4 cellules d'activités de 186 à 237 m² dotées de portes sectionnelles motorisées de dimension 3mx4m.éde 1694 m² divisible à partir de 131 m².
Egalement 6 showrooms de 131 à 147 m² pour une activité commerciale, possibilité de mixer la partie showroom et activité, afin de pouvoir optimiser votre activité.
En somme un programme neuf et entièrement modulable pour les entreprises enquêtes de visibilité avec les showrooms donnant sur la route de Civrieux mais également pour tout artisan souhaitant mettre en avant son savoir faire. Le programme sera disponible 18 mois après accord.
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : 13373560-0008V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités173,86
MEZActivités63,49
Total Cellule ACTI 1ACTI 1Activités237,3518 mois après accord
RDCActivités173,86
MEZActivités63,49
Total Cellule ACTI 4ACTI 4Activités237,3518 mois après accord
RDCActivités148,6
MEZActivités38,05
Total Cellule ACTI 2ACTI 2Activités186,6518 mois après accord
RDCActivités148,6
MEZActivités38,05
Total Cellule ACTI 3ACTI 3Activités186,6518 mois après accord
RDCActivités92,8
R+1Activités54,4
Total Cellule SHOWROOM 3SHOWROOM 3Activités147,218 mois après accord
RDCActivités92,8
R+1Activités54,4
Total Cellule SHOWROOM 4SHOWROOM 4Activités147,218 mois après accord
RDCActivités93,74
R+1Activités50,47
Total Cellule SHOWROOM 2SHOWROOM 2Activités144,2118 mois après accord
RDCActivités93,74
R+1Activités50,27
Total Cellule SHOWROOM 5SHOWROOM 5Activités144,0118 mois après accord
RDCActivités67,22
R+1Activités64,63
Total Cellule SHOWROOM 1SHOWROOM 1Activités131,8518 mois après accord
RDCActivités67,22
R+1Activités64,43
Total Cellule SHOWROOM 6SHOWROOM 6Activités131,6518 mois après accord
Total1 694,12 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Charpente métallique
. Structures métalliques du bâtiment,
mezzanines, auvents, chevêtres
dimensionnés selon les études
charpentes, finition avec peinture
antirouille.
Dallage
. Dimensionné selon l'étude B.A, finition
quartzée. Résistance 3to/m².
. Plancher collaborant de la mezzanine
réalisée en béton, finition brute.
Couverture - Étanchéité
. Toiture dimensionnée pour panneaux
photovoltaïques.
. Bac acier en toiture avec sous-face
blanche.
. Isolant selon les préconisations de l'étude
thermique.
. Étanchéité bicouche.
. Éclairage naturel en toiture requis.
. Pas de désenfumage nécessaire car les
lots ont une surface inférieure à
300m².
. Si cloisonnement de la cage d'escalier par
l'acquéreur, création de
désenfumage à sa charge.
. Réservations en toiture pour
raccordement des extractions ou autres
passages de tuyauteries/gaines à la
charge de l'acquéreur.
Bardage
. Bac acier intérieur blanc.
. Isolant selon les préconisations de l'étude
thermique.
. Finitions extérieures selon les plans
architectes.
Serrurerie
. Portillons métalliques ou aluminium gris
noir RAL 7021.
. Escaliers métalliques droits pour accès
aux mezzanines équipées de garde-corps
industriels (peinture antirouille).
Fermeture industrielle
. Porte sectionnelle de 3m x 4m de hauteur,
motorisée, épaisseur 40mm, teinte
extérieure gris noir RAL 7021, intérieure
blanc RAL 9010.
Doublage - Cloison - Plafond - Menuiseries intérieures - Revêtements de
sols et muraux
. Lots livrés bruts et sans aménagement.
Électricité - Courants faibles
. Un compteur LINKY pour les 4 lots fixé sur
le muret technique.
. Tableau électrique fixé sur le muret
technique.
. Éclairage de secours, LED pour les parties
activités.
. Éclairage au-dessus et en dessous des
mezzanines.
. Coffret prise par lot.
. Éclairage LED avec détecteur de présence
au-dessus des portes
sectionnelles.
. Éclairage extérieur en tête d'acrotère pour
les parkings.
. Fourreaux en attente contre le muret
technique, raccordement fibre à la
charge des acquéreurs.
Surface RDC : 1152,44 m²

Emplacement

RUE MARIE PAULE RIVEMarcilly D Azergues 69380
SNCF Chazay-Marcilly (France)
Route D16

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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