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Vente Bureaux 4 274 m²22100 Quevert

3 300 000 €

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MULTI-LOCATAIRES - 4274 m² QUEVERT

A VENDRE : ensemble immobilier 4 274 m² environ, comprenant :
- Une partie bureaux de 1 595 m²
- Une partie locaux d'activités de 2 679 m²
sur un terrain entièrement clos de 22 000 m² avec portail à l'entrée.
Bâtiment multi-locataires avec une rentabilité immédiate : baux déjà en place.
Stationnements disponibles pour les occupants et visiteurs.
Belle visibilité commerciale et accès direct aux grands axes (RN176 & RN12), facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF , atout majeur pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations, dossier locatif sur demande
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1660-13-26253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBUREAUX1 595772
RDCLOCAUX D'ACTIVITÉS2 679772

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Chauffage - partie bureaux : électrique ?
Couverture : bac acier, fibro et adroises
Ossature : métallique et bois
Bardage : parpaing, bac acier
Isolation
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Rentabilité en % : 9,00
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
opportunité rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations, dossier locatif sur demande.
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : entre 1988 et 2000
Revêtements des sols : béton, moquette et carrelage
Revêtements des murs : peinture / bac acier
Type de plafonds : faux plafond / bac acier
Nombre de portes sectionnelles : 4
Avec multi-locataires
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Quevert 22100
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
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Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
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