Location Local d'activités 619 m²33650 Martillac

3 405 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 619M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Martillac, proche de l'A62, des locaux d'activités d'une surface totale de 619m² comprenant un atelier et entrepôt de 480m² + mezzanine et bureau avec locaux sociaux et cuisine, dans un ensemble immobilier sécurisé avec accès PL.
Référence : BL-B53689L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
619m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
Dalle béton
toiture bac acier
structure parpaings et bardage métallique
Luminaires
Dépôt 250m² avec HSP 4,20m et portail livraison 4,5x5m
Atelier 230m² avec HSP 6,80m et portail livraison 5x5m
Mezzanine 70m²
Locaux sociaux de 69m² avec :
Bureau
hall d'accueil
Sanitaires, vestiaire, douche, cuisine
Triphasé
4 places de parking
Grande aire de manoeuvre
Site sécurisé avec portail et vidéosurveillance

Emplacement

Martillac 33650
A 18km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse sortie 1
A 2km de l' A62

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANNE-SOPHIE BOURVEN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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