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Vente Bureaux 127 m²31000 Toulouse

635 000 €
Charges de copropriété : 1 € HT
Taxe foncière : 2 122 €/an
Consulter le barème d'honoraires

31000 TOULOUSE - BUREAUX 127 m² , QUARTIER CAPITOLE

Emplacement premium, Idéal professions libérales
Au coeur du centre historique de Toulouse, dans le prestigieux quartier du Capitole, découvrez ces superbes bureaux d'environ 130 m² situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Charme, cachet et fonctionnalité s'unissent ici pour offrir un cadre de travail unique et valorisant, parfait pour un cabinet d'avocats, notaires, architectes, consultants, ou autres professions libérales.
Caractéristiques principales :
Surface de 127 m² offrant une belle modularité pour créer plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil...
Immeuble typiquement toulousain avec hauts plafonds, grandes fenêtres et matériaux nobles,
Ascenseur pour un accès facilité à vos clients,
Prestations modernes intégrées (climatisation, double vitrage?),
Possibilité de signalétique en pied d'immeuble.
Emplacement stratégique :
A deux pas de la place du Capitole et du métro,
Entouré de restaurants, parkings publics, administrations, commerces,
Facile d'accès pour vos clients et collaborateurs.
Un lieu professionnel rare à Toulouse :
Offrez à votre activité un cadre de travail prestigieux, à la hauteur de votre image.
Bureaux à vendre 635.000 euros, honoraires vendeur.
Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 8 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 416096B-GJY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Jean-Yves GUEGUEN

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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